Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Президенту Российской Федерации

Путину В.В.

Губернатору Владимирской области

Орловой С.Ю.

Генеральному прокурору Российской Федерации

Чайке Ю.Я.

Министру экономического развития России

Улюкаеву А.В.

Министру природных ресурсов и экологии России

Донскому С.Е.

Министру сельского хозяйства России

Ткачеву А.Н.

В Исполнительный комитет Общероссийского народного фронта

В Общественную палату Российской Федерации

 

от жителей деревни Красная Роща, старосты деревни Красная Роща Блиновой Марии Валерьевны, 

 

 

Уважаемый Владимир Владимирович !

 

 

Жителям деревни Красная Роща Александровского района Владимирской области стало известно о нанесении крупного ущерба Российской Федерации в результате незаконного отчуждения из ее собственности по незаконно заниженной (льготной) цене 376 027,26 рублей земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 площадью 296 га в пользу ООО «Истоки», к чему непосредственное отношение имели руководство ТУ Росимущества во Владимирской области, бывшие руководители Александровского района, а также кадастровый инженер ООО НПК “ГеоТЭК” Федосеева Н.А.

Нашими представителями были поданы соответствующие заявления о преступлении, в которых подробно указаны факты и обстоятельства его совершения. Об этом мы заявили на личном приеме у прокурора области Пантюшина И.С.

Однако все наши обращения направляются в Александровскую городскую прокуратуру, которая больше года участвует в сокрытии преступления и уходу, виновных лиц от ответственности, также поспособствовала своим бездействием перепродажам земельных участков.

После изучения материалов  гражданского дела №2-323/2015 мы заявляем, что городской прокурор намеренно разваливает в Александровском городском суде дело по своему иску о признании  недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 и земельных участков образованных в результате его раздела, о признании  недействительными договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2, заключенного между ТУ Росимущества и ООО «Истоки» 19.04.2013.

По настоящий день прокурор не представил в суд ни одного достоверного доказательства подтверждающего его требования о незаконности формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

Мы установили, что группа лиц в целях приватизации данного земельного участка действовала по нижеописанной схеме:

В 2003 году в целях продажи на скорую руку был сформирован данный земельный участок, но в связи с большим количеством организаций пожелавших участвовать в торгах, они не состоялись

Со второго захода 12.01.2010 Территориальным управлением Росимущества во Владимирской области по итогам проведенного аукциона с ООО “Истоки” был заключен договор аренды указанного земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 сроком до 2059 года с нужной организацией.

В соответствии с Актом приема-передачи от 18.01.2010 приложение №1 к договору аренды от 12.01.2010 ООО “Истоки” якобы передан земельный участок в удовлетворительном состоянии и пригодным для использования по целевому назначению.

Однако по данному договору в аренду ООО “Истоки” для целей сельхозпроизводства был незаконно переданы: населенный пункт деревня Красная Роща, включая жилые строения с приусадебными участками, и землями общего пользования деревни, а также участки леса.

22.11.2010 ТУ Росимущества заключило с ООО НПК “ГеоТЭК” Государственный контракт №3/3062 на выполнение комплекса работ, необходимых для последующей реги-страции прав собственности РФ на  земельный участок с кадастровым номером 33:01:000612:2. Цена контракта составила 8119829,36 рублей.

Срок выполнения работ составлял 15 календарных дней с момента подписания контракта и заведомо был не выполним, а тем более достоверно и в соответствии с требованиями закона.

28.12.2010 между сторонами было подписано Соглашение о расторжении Государственного контракта в связи с существенным изменением обстоятельств, указав на одно из них – несоответствие площади земельного участка, в отношении которого предусмотрено выполнение комплекса работ.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено,  что часть участка занята жилыми строениями и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Северо-западная граница участка проходит по реке Серой в соответствии со ст.65 Водного кодекса РФ  ширина водо-охранной зоны р. Серая составляет 100 м, что накладывает ограничения в использовании на участок площадью 466 700 кв.м.

Чтобы избежать проведения конкурсных процедур 10.06.2011 между теми же сторонами был заключен аналогичный договор б/н на выполнение комплекса работ, необходимых для последующей регистрации прав собственности РФ со сроком выполнения работ 60 календарных дней с момента подписания ценой  всего 46137,03 рублей.

В соответствии с приложением № 1 к Договору от 10.06.2011 был определен состав работ - оформление акта согласования местоположения границ земельного участка и работ по изготовлению межевых планов.

Из дополнительного соглашения к договору б/н от 10.06.2011 на выполнение ком-плекса работ, необходимых для последующей регистрации права собственности РФ от 06.08.2011, заключенного между ТУ Росимущества и ООО НПК “ГеоТЭК” следует, что в связи с существенным изменением обстоятельств (а именно, невозможностью оформле-ния акта согласования местоположения границ земельного участка в пределах срока, предусмотренного договором) стороны решили продлить срок выполнения работ по дого-вору от 10.06.2011 до 30.12.2011 года.

Эти обстоятельства подтверждают факт подложности подписи Радионова А.Г., якобы являвшегося заместителем главы администрации Александровского района, председателем КУМИ Александровского района в Акте согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 в Межевом плане от 27.12.2011.

Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 в межевом плане от 27 декабря 2011 г., изготовленным кадастровым инженером Федосеевой был подписан Радионовым А.Г., который на момент его под-писания 20 июля 2011 г. не имел полномочий его подписывать, поскольку 14 июня 2011 г. был уволен с должности заместителя главы администрации Александровского района Владимирской области, председателя КУМИ администрации Александровского района Владимирской области.

14.06.2011 года Радионов А.Г. был освобожден от занимаемой должности, собственноручно указанная Радионовым А.Г. дата подписания акта 20.07.2011, уже подтверждает незаконность действий кадастрового инженера Федосеевой Н.А. и Радионова А.Г.

Дополнительное соглашение к договору б/н от 10.06.2011 подтверждает то, что 20.07.2011 Акта согласования местоположения границы земельного участка не могло быть, и поэтому дата 20.07.2011 сама по себе подложна.

Также нам известно, что геодезические измерения и расчеты в границах деревни Красная Роща выполнялись повторно в период сентябрь-ноябрь 2011 года.

Межевой план от 27.12.2011 был изготовлен в ноябре-декабре 2011 года и поэтому собственноручно указанная Радионовым А.Г. дата подписания акта 20.07.2011, которого в это время не могло быть, свидетельствует о сговоре между кадастровым инженером Федосеевой Н.А., представителями арендатора земельного участка ООО “Истоки” и другими заинтересованными лицами.

Кадастровый инженер Федосеева Н.А. при неизвестных нам обстоятельствах получила 26.12.2011 в управлении делопроизводства и кадров администрации Александровского района  документы и приложила их к Межевому плану от 27.12.2011 в качестве доказательств, подтверждающих полномочия Радионова А.Г. на участие в определении и согласовании границ земельных участков на местности с правом подписи соответствующих актов (распоряжения главы Александровского района № 292рк от 11.11.2009 “О переводе Радионова А.Г.” и  № 29р от 23.03.2010 “О наделении полномочиями”).

Новые границы деревни Красная Роща были определены в новом Генплане Следневского сельского поселения, они были известны Радионову А.Г., но заведомо не были учтены при межевании земельного участка.

В результате сговора с кадастровым инженером Федосеевой Н.А. при межевании в 2011 году  не были зафиксированы подъездная дорога к деревне Красная Роща, проезды и проходы вокруг деревни, был перекрыт доступ к береговой полосе реки Серой, участки леса площадью более 30 га, включая 10 га хвойного леса историко-природного ландшафта “Немецкие горы”, да и  сам ландшафт, были отмежеваны как земли сельскохозяйственного назначения.

Федосеева Н.А. была обязана проверить полномочия заинтересованных лиц в соот-ветствии с частью 11 статьи 39 Закона о кадастре, но почему-то согласовала в индивиду-альном порядке межевой план не с представителем администрации Александровского района, а с Радионовым А.Г., и смогла поставить печать на его подпись, что подтверждает наличие между ними сговора.

Кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади оспариваемого земельного участка были выполнены Федосеевой Н.А. в интересах арендатора, в целях закрепления за ним как можно больших участков земли для дальнейшей приватизации.

В период времени с 22 августа по 29 августа 2012 года Комиссией ТУ Росимущества по Владимирской области, членом которой был Радионов А.Г., занимавший на тот момент должность и.о. начальника отдела учета и государственной регистрации федерального имущества и земельных отношений ТУ Росимущества по Владимирской области, была проведена проверка использования указанного земельного участка и составлен соответствующий Акт от 29 августа 2012 года.

К данному Акту были приложены фотографии, которые якобы подтверждают использование вышеуказанного земельного участка для  сельхозпроизводства, однако в действительности эти фотографии были сделаны не на указанном земельном участке с кадастровым номером 33:01:000612:2, а на иных неизвестных мне земельных участках, что подтверждается наличием на фотографиях электрических столбов, которых никогда не было и нет на земельном участке с кадастровым номером 33:01:000612:2.

Акт от 29.08.2012 не соответствует действительности, поскольку земельный участок был заброшен и не обрабатывался, на нем никогда не велись никакие сельхозработы, а ООО «Истоки» в период с 2010 по 2013 гг. сельхозпроизводством на этом земельном участке не занималось. Также были внесены другие заведомо ложные сведения.

25 февраля 2013 г. в ТУ Росимущества во Владимирской области поступило заявление от ООО “Истоки” о выкупе земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2.

Несмотря на то, что на самом деле земельный участок с кадастровым номером 33:01:000612:2 ООО “Истоки” не использовало по своему назначению, тем не менее на основании распоряжения ТУ Росимущества во Владимирской области от 16 апреля 2013 г. №502-р между ТУ Росимущества во Владимирской области и ООО “Истоки” 19 апреля 2013 г. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2.

Таким образом,  в ТУ Росимущества во Владимирской области были подготовлены подложные документы, в результате чего ООО “Истоки” в соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Владимирской области от 12.03.2007 № 19-03 “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области” использовало право льготного выкупа земли сельскохозяйственного назначения, не исполняя условия договора, а именно: использования её по целевому назначению.

Лица, планировавшие сделку купли-продажи земельного участка, знали, что границы деревни Красная Роща будут расширены и земля сельскохозяйственного назначения войдет в черту населенного пункта.

Поэтому в Росреестре под их влиянием незаконно придержали сведения о новых границах деревни (карта объекта землеустройства была передана администрацией Александровского района с сопроводительным письмом от 27.02.2013 №01-25-513. В состав карты  включена копия решения Совета народных депутатов МО Следневское сельское поселение от 28.11.2012 № 25 “Об утверждении Генерального плана МО Следневское сельское поселение”, а также выписка из генерального плана, в котором указана планируемая граница населенного пункта д. Красная Роща)

Сведения о новых границах населенного пункта д. Красная Роща были внесены в ГКН 06.06.2013 только лишь спустя три месяца на следующий день после приватизации земельного участка 33:01:000612:2, именно чтобы не сорвать сделку купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения, которая уже таковой не являлась.

05.06.2013 в ГКН  Росреестр незаконно зарегистрировал право собственности ООО “Истоки” на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:01:000612:2, в который были включены земли населенного пункта (д. Красная Роща).

К настоящему времени ООО “Истоки” произведен многочисленный раздел земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 и он снят с учета.

По договору купли-продажи от 08.04.2014 земельный участок, оказавшийся в черте деревни (с кадастровым номером 33:01:000612:1393) был переоформлен на подставное лицо Спирина С.А., и в 2014 году из его состава образовано 44 земельных участка с кадастровыми номерами 33:01:000612:1431 – 33:01:000612:1474.

Раздел земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:1393 был произведен, без соблюдения правил градостроительной деятельности.  Часть земельных участков, проданных Спириным С.А., образованы на землях публичного использования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (улицы, проезды, проходы, в т.ч. занятые зелеными насаждениями). Это земельные участки с кадастровыми номерами 33:01:000612:1431-33:01:000612:1433, 33:01:000612:1447-33:01:000612:1474.

В нарушение требований пункта 3.4 статьи 27 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” органом кадастрового учета были незаконно поставлены на учет земельные участки, к которым не был обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования).  Эти земельные участки с кадастровыми номерами 33:01:000612:1431-33:01:000612:1432, 33:01:000612:1434-33:01:000612:1446, 33:01:000612:1459-33:01:000612:1473.

Все эти участки переоформлены на промежуточных хозяев, т.к. городской прокурор не подал ходатайство об обеспечении иска, тем самым поспособствовал их перепродаже.

 

Мы заявляем, что прокуратура Владимирской области прекрасно осведомлена об этих фактах, и незаконных действиях, но отстаивать интересы общества и государства в судебных тяжбах  не станет.

Нас возмущает позиция администрации Владимирской области, а в большей степени органов местного самоуправления Александровского района, которые своими действиями и бездействием способствуют уничтожению историко-природного ландшафта “Немецкие горы”, устранились от разрешения жалоб жителей деревни и губят деревню.

Земли, прилегающие к деревне, всегда использовались жителями для покоса и заготовки сена, жизненно необходимы для содержания домашнего скота и птицы, подъезда к нашим земельным участкам. Сейчас все подъезды к деревне находятся в частной собственности.

Администрация Александровского района на все обращения жителей деревни Красная Роща дает стандартный ответ, что свободных земельных участков на территории данного населенного пункта, и за его территорией находящихся в распоряжении администрации Александровского района не имеется.

 

Учитывая бездействие государственных, муниципальных и правоохранительных органов на местах, мы просим:

 

  1. 1.      В связи с тем, что Александровская прокуратура и Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области намеренно вводит в заблуждение Александровский городской суд принять компетентным органом акт о признании  деревьев и кустарников, расположенных в зоне историко-природного ландшафта “Немецкие горы” (памятник природы местного значения – особо охраняемая природная территория МО Следневское сельское поселение) экологическим комплексом или природным ресурсом – лесом.
  2. В целях сохранения историко-природного ландшафта “Немецкие горы” потребовать от администрации Александровского района выполнить данные ею обязательства о выполнении работ по межеванию и постановке на кадастровый учет границ памятника природы в 2015 году (письмо в Александровскую городскую прокуратуру от 14.11.2014).
  3. На основании того, что Александровская прокуратура по настоящее время не предоставила в суд доказательств о незаконной приватизации береговой полосы реки Серая, а сведения о реке Серая в кадастре отсутствуют  установить границы водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и береговой полосы на реке Серая.
  4. Потребовать от Прокурора Владимирской области, чтобы он  обратился в суд с заявлением о признании бездействия администрации Владимирской области незаконным и обязании предоставить в Управление Росреестра области материалов по установлению границ водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы, береговой полосы реки Серой в виде карт (планов) объектов землеустройства, оформленных в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 “Об утверждении формы (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению” для внесения в государственный кадастр недвижимости.
  5. В связи с вышеуказанными обстоятельствами и недоверием к работе Александровской городской прокуратуры потребовать от Прокурора Владимирской области о взятии им под личный контроль рассмотрение гражданского дела № 2-323/2015 в Александровском городском суде.
  6. Провести экспертизу автомобильной дороги Александров-Балакирево до д. Красная Роща (идентификационный номер 17-205 189 ОП МР – 107), которая была не отмежевана в 2011 году и незаконно приватизирована в 2013 году и только по которой возможен круглогодичный проезд к деревне. Александровская городская прокуратура и администрация Александровского района намеренно не предоставляют доказательств в суд о времени её постройки и наличии  на ней твердого покрытия, утверждая о том, что дорога постоянно мигрирует и не имеет признаков искусственного сооружения.
  7. Провести проверку обстоятельств, почему объездная (транзитная) дорога со стороны города Александрова вдоль железнодорожного полотна до ж/д переезда, используемая в случае закрытия ж/д переезда была передана в частную собственность. Если она будет перекрыта, то весь транзитный автомобильный транспорт по направлению Александров-Балакирево будет передвигаться по деревне Красная Роща.
  8. 8.      Обязать администрацию Александровского района выдать градостроительные и землеустроительные документы по населенному пункту деревня Красная Роща с нанесением на них земель общего пользования, в т.ч., улиц, скотопрогонов, хозяйственных проездов и проходов в пределах границы деревни и за её чертой, а также имеющихся противопожарных проездов к реке Серая и проходов (выходов) к реке. В выдаче данной информации администрация Александровского района нам незаконно отказала. При передаче в аренду, а впоследствии при заключении договора купли-продажи от 19.04.2013  земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2, в составе отчуждаемого земельного участка в частной собственности  незаконно оказались все земли общего пользования вокруг деревни.   В подтверждении данного факта просим администрацию Владимирской области выдать  Заключение о соответствии требованиям земельного и градостроительного законодательства, и иным требованиям границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:000612:2 в межевом плане от 27.12.2011.
  9. Проверить деятельность ТУ Росимущества по Владимирской области  и соответствующих органов государственной власти и местного самоуправления на предмет соответствия требованиям действующего земельного, природоохранного и градостроительного законодательства в вопросе формирования, вышеуказанных земельных участков, предоставления их в собственность физических и юридических лиц, соответствия утверждённым схемам территориального планирования и генеральному плану Следневского сельского поселения и привлечь виновных лиц к ответственности.
  10. Сделать всё возможное, чтобы защитить право жителей деревни Красная Роща на получение пастбищ и сенокосов, т.к. в настоящее время жители деревни вследствие коррупционной сделки полностью лишены участков для сенокошения и выпаса скота, которые должны резервироваться и предоставляться населению за счёт близлежащих земель и специально выделенных кормовых угодий в пределах  населённого пункта или за его чертой.
  11.  Направить комиссию в деревню Красная Роща для разрешения конфликтной ситуации и установления фактов нарушения прав жителей.

 

        Староста                                                                 М.В. Блинова

 

11.07.2015

 

 

_67_ подписей  на _4_ страницах